|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Мусы Джалиля, 4 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
1266,2 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
1266,2 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
27345 |
1,80 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
23743 |
1,56 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3602 |
0,24 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
25645 |
1,69 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18178 |
1,20 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7467 |
0,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
3191 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3191 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
20619 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20619 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
124648 |
8,20 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
76522 |
5,04 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
49337 |
3,25 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1334,66 |
0,09 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
8471,47 |
0,56 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
5230,39 |
0,34 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1555,43 |
0,10 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток; 2 класс -
1 раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
32745,18 |
2,16 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
20143 |
1,33 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки |
3386,85 |
0,22 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
807,63 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
15948 |
1,05 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
5020 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
2022 |
0,13 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
12626 |
0,83 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
7821,34 |
0,51 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
4650,28 |
0,31 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
154 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
456 |
0,03 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
10580 |
0,70 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
24463 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
86967 |
5,72 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
37681 |
2,48 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
56984 |
3,75 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
5760 |
0,38 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
20942 |
1,38 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
41801 |
2,75 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
26419 |
1,74 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
26419 |
1,74 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
290610 |
19,13 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
149830 |
9,86 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
140781 |
9,27 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Мусы Джалиля
4 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
80,00 |
14 422,40 |
|
|
|
2 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
2 724,42 |
|
|
|
3 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
4 383,12 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
5,00 |
43 902,85 |
|
|
|
6 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
|
|
7 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
2,00 |
108 385,20 |
|
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
9 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
10 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
12 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
13 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
14 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
15 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,167 |
8 056,82 |
|
|
|
16 |
Устройство
перил, пог.м. |
3,00 |
1 807,62 |
|
|
|
17 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
668,61 |
16 715,25 |
|
|
|
18 |
Испытания
наружных и пожарных лестниц, этаж |
4,00 |
35 000,00 |
|
|
|
19 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
581,40 |
69 768,00 |
|
|
|
20 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
34 159,76 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
24,73 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|